Трикімнатні квартири з терасами серед сосен

У трикімнатних квартирах з терасами житлових комплексів Tomin Family Development тераса відіграє особливу роль. Це місце, де родина проводить час разом, де з’являється відчуття дому поза стінами квартири. Тераса може бути простором для відпочинку, сімейних сніданків, роботи або спокійних вечорів серед сосен — і саме таким ми бачимо сучасне житло преміум-класу.

Ми інтегруємо терасу безпосередньо в планування квартири — з виходом із кухні-вітальні. Завдяки цьому простір виглядає відкритішим, світлішим і більш живим, а квартира сприймається значно більшою за свій фактичний метраж.

У Tomin Family Development ми послідовно реалізуємо формат трикімнатних квартир з терасами в усіх наших житлових комплексах — Utlandia, Utlandia 2/2+, Utlandia 3, Astrid та Haske. У кожному проєкті ми по-різному працюємо з архітектурою та простором, але зберігаємо головне: тераса має бути повноцінною частиною квартири, зручно інтегрованою в планування і корисною в щоденному житті.

Ми створюємо трикімнатні квартири з терасами в Ірпені та Бучі, поєднуючи простір для родинного життя, приватність і довгострокову інвестиційну цінність у межах житлових комплексів преміум-класу.

Просторі планування для великої родини

Площа трикімнатних квартир з терасами становить від 85 до 150 м² . Це простір, у якому немає випадкових рішень. Ми свідомо працюємо з плануваннями так, щоб кожен метр був функціональним і зручним у щоденному житті.

Кухня-вітальня стає центром квартири — місцем, де збирається родина, приймають гостей і проводять більшу частину часу. Окремі спальні формують приватні зони для відпочинку, роботи та особистого простору кожного члена сім’ї.

Майстер-спальні та гардеробні

У трикімнатних квартирах з терасами передбачені майстер-спальні з власними санвузлами, що суттєво підвищує рівень комфорту. Це рішення дозволяє зберігати приватність і зручність навіть у великій родині.

Додатковою перевагою є гардеробні, які ми закладаємо в планування квартир. Вони дозволяють уникнути зайвих шаф у житлових кімнатах і підтримувати порядок без компромісів у дизайні.

White Box — готова база для життя

Ми передаємо трикімнатні квартири з терасами у комплектації White Box, щоб майбутні мешканці могли зосередитися на головному — створенні власного простору без складних і витратних підготовчих робіт. Це формат, у якому квартира вже має продуману технічну базу і готова до фінішного оздоблення. Для комфортного життя достатньо косметичного ремонту та індивідуальних дизайнерських рішень.

Комплектація White Box забезпечує максимальну готовність квартир до проживання і водночас залишає свободу для персоналізації інтер’єру. Усі ключові інженерні та будівельні етапи вже виконані відповідно до проєкту, що значно скорочує час і витрати на ремонт.

До комплектації входить приєднання всіх необхідних комунікацій та встановлення приладів обліку електропостачання, водопостачання та газопостачання. Електрика розведена по квартирі згідно з проєктом, що дозволяє одразу планувати розміщення освітлення, побутової техніки та сучасних гаджетів.

Міжкімнатні стіни виконані з блоків (червона цегла), що забезпечує хорошу звукоізоляцію та надійність конструкцій. Підлога підготовлена за допомогою лазерної стяжки, яка створює ідеально рівну основу для будь-якого фінішного покриття. Стіни оштукатурені гіпсовою штукатуркою та готові до оклеювання шпалерами або фарбування.

У квартирах частково виконане розведення теплої підлоги — у зоні кухні та санвузлах (до 10 м² загальної площі), що підвищує комфорт у повсякденному житті. У спальнях встановлені радіатори, а також змонтована гребінка з можливістю регулювання теплої підлоги, що дозволяє індивідуально налаштовувати температурний режим у різних зонах квартири.

Такий формат White Box однаково зручний як для власного проживання, так і для інвестицій: квартира швидше готується до заселення або здачі в оренду, а витрати на ремонт залишаються прогнозованими та контрольованими.

Інженерні рішення та якість будівництва

Ми обираємо інженерні рішення, які справді працюють у щоденному житті й відчуваються з першого дня проживання. У проєкті Astrid передбачена система рекуперації повітря Blauberg , що забезпечує постійний приплив свіжого повітря без втрати тепла та дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат без потреби постійно відкривати вікна.

Планування санвузлів у трикімнатних квартирах з терасами розробляється з урахуванням реального комфорту. У кожній квартирі передбачене місце для повноцінної ванни, а не лише душової кабіни. Таке рішення дає змогу зберігати звичний рівень комфорту незалежно від ритму життя та потреб родини.

У всіх квартирах з терасами встановлені вікна Rehau Brillant з високими показниками тепло- та шумоізоляції. Вони зберігають тепло взимку, захищають від перегріву влітку та наповнюють простір природним світлом.

Кожна квартира також оснащена металевими вхідними дверима від забудовника, які забезпечують додаткову безпеку та формують відчуття якості з першого кроку в дім.

У квартирах передбачене індивідуальне газове опалення, а газовий котел уже входить у вартість. У будівництві ми використовуємо перевірені конструктивні матеріали — цеглу, газобетонні блоки, мінеральну вату та клінкерну плитку. Монолітні залізобетонні перекриття гарантують тишу, надійність і довговічність будинку.

Життя серед сосен

Усі житлові комплекси Tomin Family Development розташовані в соснових зонах передмістя Києва — там, де чисте повітря, спокій і природа поєднуються зі зручною міською інфраструктурою. Саме в такому середовищі трикімнатні квартири з терасами розкривають свій потенціал повною мірою, пропонуючи простір для життя, відпочинку та балансу.

Трикімнатні квартири з терасами від Tomin Family Development — це сучасне житло бізнес- та преміум-класу для родин, які цінують простір, приватність і якість життя сьогодні та на роки вперед.